Как читать смету на фасад и не переплатить
Смета на 30% ниже рыночной почти всегда означает, что часть работ вынесена за скобки и всплывёт на объекте. Проверять стоит не итог, а состав.
Что должно быть в смете
- Подсистема с указанием шага и материала
- Гидро-ветрозащитная мембрана отдельной строкой
- Доборные элементы: углы, откосы, отливы, J-профиль
- Леса и их аренда на весь срок работ
- Вывоз мусора и демонтаж старой облицовки
Частые «сюрпризы»
Выравнивание плоскости стен, замена подгнившей обрешётки и работы на высоте свыше 6 метров — три позиции, которые чаще всего оказываются «сверх сметы».
